Месяц: Сентябрь 2024

В рамках амбициозной программы комплексного прогресса территорий (КРТ), южные районы столицы России, в частности Даниловский район, готовятся к значительной трансформации. Согласно опубликованному проекту решения на сайте администрации города, на 29,24 гектарах земли планируется создать более одного миллиона квадратных метров новой застройки. Этот масштабный проект, оцениваемый в 315 миллиардов рублей, не только стимулирует экономику города, но и решает важные социальные задачи.

Проект комплексного развития территорий на юге Москвы не просто строительство новых сооружений, а целенаправленное развитие инфраструктуры и условий для жизни жителей. Основные направления улучшения включают в себя сооружение жилых комплексов, социальных и общественных объектов, а также формирование рабочих мест.

Одним из ключевых компонентов проекта является строительство жилой недвижимости общей площадью 525 тысяч квадратных метров. Проектируемые апартаменты и квартиры различных категорий будут соответствовать современным стандартам комфорта и безопасности. Среди уже реализованных и планируемых проектов можно выделить комплексы:

• Insider Apartments у метро Автозаводская, предлагающие студии и 1-3-комнатные апартаменты.

• ZILART, расположенные у станции ЗИЛ МЦК, с разнообразием квартир от 1 до 5 комнат.

• Парк Легенд, также находящиеся у станции ЗИЛ МЦК, с предложением 1-2-комнатных апартаментов.

• Foriver Residence рядом с метро Автозаводская, где ведется застройка 2-5-комнатных квартир.

Помимо апартаментов, на территории будут созданы значительные социальные и общественные объекты. Планируется строительство образовательного комплекса, который включает в себя школу на более чем тысячу учащихся и несколько детских центров на сотни мест. Кроме этого, в рамках проекта предусмотрено возведение офисов, торгово-развлекательных комплексов, магазинов, банковских отделений, а также кафе и ресторанов. Не останутся без внимания и оздоровительные площадки, стоянки для транспортных средств и автомастерские.

Реализация проекта КРТ в Даниловском районе ожидается принести значительные экономические выгоды. Оценка бюджетного эффекта показывает, что ежегодно в экономику города Москвы поступит более восьми миллиардов рублей, а создание более 16 тысяч рабочих мест будет способствовать снижению уровня безработицы и улучшению жизненного уровня местных жителей.

Проект комплексного развития территорий в южных районах Москвы представляет собой важный шаг в направлении устойчивого развития города. Он символизирует успешное взаимодействие государственных структур, частных инвесторов и широкой общественности в стремлении к созданию современной и комфортной городской среды.

Значительные инвестиции в проект не только способствуют экономическому подъему Москвы, но и решают актуальные социальные задачи. Создание новейших жилых комплексов, образовательных учреждений, мест для труда и отдыха повышает качество жизни для жителей и делает район привлекательным для проживания и инвестиций.

Даниловский район, благодаря реализации этого проекта, не просто модернизируется, но и становится центром активной социокультурной жизни. Новые пространства для общения, культурных мероприятий и развлечений будут способствовать укреплению социальных связей и формированию гармоничного городского сообщества.

Проект также подчеркивает важность устойчивого градостроительства и внимание к экологическим аспектам. Современные технологии и архитектурные решения учитывают не только текущие, но и будущие потребности городской инфраструктуры, что делает его долгосрочно эффективным и устойчивым.

В заключение, проект комплексного развития территорий в Даниловском районе несет в себе огромный потенциал для развития как экономики города, так и качества жизни его жителей. Это пример успешного взаимодействия различных интересов в обществе в стремлении к общему благополучию и процветанию.

По последнему обзору портала ЕРЗ.РФ, российский рынок недвижимости продолжает демонстрировать интересные тенденции в жилищном строительстве. Как показывают данные исследования на июнь этого года, средняя площадь возводимых жилых домов достигает 49 кв. метров. За последнее время этот параметр снизился на 0,7 кв. м, а в сравнении с летом 2023 — на 0,3 кв. м.

Разнообразие показателей площади жилья по регионам является одним из ключевых аспектов современного строительного рынка. Наиболее просторные жилые единицы возводятся в Ингушетии, Чеченской и Кабардино-Балкарской Республиках, где средняя площадь апартаментов превышает 65 кв. метров. С другой стороны, меньшие площади фиксируются в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, где размеры апартаментов составляют от 40 до 42 кв. метров.

Общее число создаваемых застройщиками многоэтажных домов на территории России достигает 11489 объектов, общая площадь которых более 118 миллионов квадратных метров. Основная часть строительства составляют многоэтажные дома, которые занимают 95,4% от общего объема новостроя.

Средняя этажность новостроек в стране в начале лета этого года достигает высоту 18 — 19 этажей. Москва и Свердловский район отличаются наиболее большими этажностями, достигающими почти 29 этажей в высоту, в то время как в Мурманском районе и провинции Тыва также и Магаданская этажность строений значительно ниже — от семи до восьми этажей.

Что касается технологий строительства, то монолитно-кирпичное строение остается наиболее распространенным выбором в большинстве регионов. Особенно высокий уровень этой технологии отмечен в Магаданской области и республиках Ингушетия, Саха, где доля монолитно-кирпичного жилья достигает 95,5% и выше.

В целом, рынок жилищного строительства в России продолжает демонстрировать разнообразие подходов и технологий, отражая специфику потребностей и возможностей различных регионов страны. Средние показатели площадей и этажности жилья подчеркивают важность учета местных особенностей при планировании и реализации строительных проектов.

Тенденции в развитии жилищного строительства в России также отражают предпочтения в выборе строительных материалов. Монолитно-кирпичное строение остается лидером с долей более 68% от общего объема домов. Эта технология находит широкое применение в 59 районах, включая Магаданскую область, где 100% новое жилье строится именно из монолитного кирпича. Рост популярности еще наблюдается в провинциях Ингушетия и Саха.

Панельное строительство охватывает значительную часть в застройке в 9 районах, особенно в Провинции Алтай и Оренбургской области. Этот тип застройки представляет собой больше пятидесяти процентов объема текущих работ в указанных районах.

Кирпичные конструкции сохраняют свою популярность в 13 районах, преимущественно на севере и в центре страны. Например, в Коми, Вологодском районе и Марий Эл часть кирпичного жилья достигает отметки в 85-100%.

Блочное строительство все еще остается значимым компонентом в специфических строительных проектах. Раньше они использовались в Тыве, но в настоящее время их доля в общем объеме строительства невелика.

Развитие жилищной стройки в России также определяется этажностью новостроя. Средняя высота почти 19 этажей, с наиболее высокими значениями в столице и Свердловском районе. Это отражает тенденцию к строительству высотных комплексов, что соответствует урбанистическим требованиям и экономическим особенностям крупных городов.

В заключение, жилищный рынок России продолжает демонстрировать разнообразие строительных решений и технологий, адаптируясь к специфике каждого региона. Отслеживание и анализ таких тенденций не только помогают понять текущее состояние отрасли, но и предполагать ее будущее развитие, ориентируясь на потребности и возможности населения и регионов страны.