Май этого года оказался историческим для рынка недвижимости Москвы, согласно последним данным Управления Росреестра. За этот месяц было отмечено 12 640 первичных сделок, что на 2,7% выше, чем в прошлом году. Неоспоримым успехом стала жилищная недвижимость, где было оформлено 8 658 сделок, показав повышение на 9% по сравнению с предыдущим месяцем.
Спрос на новостройки продолжает расти, что отразилось на общем росте объема соглашений. Этот тренд подтверждает стабильный интерес к инвестициям в жилье и коммерческую недвижимость.
Особое внимание уделяется проектам новостроек, которые активно продвигаются на рынке. Например, комплексы как «Семеновский парк 2», «Обручева, 30», и «Very» предлагают широкий выбор от студий до многокомнатных квартир различной площади и сроков сдачи. Такие проекты, как «Stellar City» и «iLove», уже получили признание покупателей благодаря своей инновационности и комфортабельности жилья.
Для стимулирования спроса на недвижимость различные застройщики предлагают выгодные условия приобретения. Например, на объекте «Обручева, 30» действует акция 10% на апартаменты с господдержкой до конца июня, тогда как на «Level Нижегородская» предусмотрена повышенная скидка 20% на определенные единицы жилья.
Эксперты отмечают, что невзирая на небольшие колебания внутри секторов рынка, общий тренд на увеличение числа соглашений продолжает сохраняться. Это связано не только с устойчивым экономическим развитием города, но и с активной государственной поддержкой жилищного строительства.
Эксперты анализируют, что ключевыми факторами, способствующими росту рынка недвижимости в Москве, являются как внутренние, так и внешние экономические условия. Внутренние факторы включают стабильный спрос на жилье как среди местных жителей, так и среди инвесторов, привлекаемых выгодными условиями финансирования и инвестиций.
С другой стороны, внешние факторы, такие как развитие города как бизнес-центра и культурной столицы, а также привлекательность для международных инвесторов, поддерживают интерес к недвижимости в Москве на высоком уровне. Все это способствует созданию благоприятной инвестиционной среды и стимулирует рост как жилого, так и коммерческого сегментов рынка.
Проекты, которые наиболее активно развиваются и привлекают внимание покупателей, предлагают не только современные планировочные решения и инфраструктуру, но и дополнительные бонусы, такие как скидки на первоначальный взнос, гибкие условия покупки и программы обмена жилья. Эти меры направлены на удовлетворение разнообразных потребностей клиентов и способствуют активизации продаж.
Важным аспектом развития рынка недвижимости является также инфраструктурное развитие города, включая расширение сети общественного транспорта, строительство новых школ и детских садов, а также развитие торговых и развлекательных центров. Эти меры делают новостройки еще более привлекательными для семей с детьми и активных горожан, ищущих комфорт и удобство в повседневной жизни.
С учетом текущих тенденций и перспективного развития, рынок недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее динамичных и перспективных в регионе. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы спрос на недвижимость будет оставаться высоким, что открывает широкие возможности для застройщиков и инвесторов, желающих вложить средства в надежные и перспективные объекты в столице России.
Май этого года оказался исторически значимым для рынка недвижимости Москвы, подтверждая стабильный рост числа первичных соглашений. Управление Росреестра зарегистрировало 12 640 договоров долевого участия в застройке, это на 2,7% выше по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Особый рост отмечен в жилищном сегменте, где было зафиксировано 8 658 сделок, представляющих увеличение на 9% по сравнению с предыдущим месяцем.
Рынок коммерческой недвижимости также показал стабильный рост, с оформлением 3 982 сделок в мае 2024 года. Несмотря на легкое снижение по сравнению с предыдущим годом, этот показатель на 60,1% превышает данные мая 2022 года, отражая общий рост интереса к инвестициям в недвижимость.
Важным стимулом для рынка стали различные программы и акции от застройщиков, предлагающие скидки и выгодные условия покупки. Такие меры, как скидки до 20% на определенные объекты или специальные предложения с государственной поддержкой, активно стимулируют спрос и способствуют динамичному развитию сектора.
В общем, май 2024 года подтвердил устойчивость и перспективность рынка недвижимости Москвы. Продолжение положительной динамики и внедрение новых проектов поддержат дальнейший рост как жилой, так и коммерческой недвижимости в столице, делая ее одним из ведущих инвестиционных направлений в регионе.